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올해말 준공 예정인 동탄역 초역세권 오피스텔 소개 합니다. 동탄2 신도시 동탄역 근처에 많은 오피스텔이 있지만 초역세권이라 할 수 있는 오피스텔은 많지 않은 상황에서 오늘 추천하는 동탄역 유퍼스트 오피스텔은 진정한 초역세권 오피텔이라 말할 수 있겠네요. 내년초에 오피스텔 입주를 원하거나 오피스텔 월세 수입을 원하시는 경우에는 동탄역 유퍼스트 오피스텔에 관심을 가지시고 아래 내용 참조하시면 좋겠습니다.
동탄역 유퍼스트 오피스텔은 동탄2 택지개발지구의 일반상업지역 약 400평의 대지 위에 지하 5층 지상 11층, 연면적 약 4,040평 규모로 지어질 예정이며, 북측으로는 29m, 남측으로는 12.5m의 도로와 접하게 됩니다.
동탄역 유퍼스트는 트리플(SRT, GTX, 인덕원선) 역세권에 위치하고 있으며, 특히 인덕원선 지하철역 출입구가 도보로 약 1분 내외의 거리에 위치하고 있어서 정말 초역세권이라 할 수 있습니다.
그리고 유퍼스트 좌측에는 약 10만여평의 여울공원이 함께하고 있어서 숲세권의 장점을 누릴 수 있어서 좋고, 우측에는 랜드마크 업무시설이 건설될 예정이어서 상업적인 활설화가 기대되는 지역입니다.
동탄역 유퍼스트는 동탄역 도보 1분거리의 초역세권, 도보 1분거리의 여울공원, 롯데백화점, 초고층 랜드마크 업무시설, 호텔, 컨벤션센터 등의 건설 예정으로, 다양하고 넘치는 임대수요가 예상되어 오피스텔 투자의 가장 큰 걱정거리인 공실리스크 문제를 최소화 할 수 있을 것 같습니다.
앞에서 말씀드렸습니다만 동탄역 유퍼스트의 특징은 아래와 같이 요약할 수 있습니다. ① 트리플 초역세권 입지, ② 동탄여울공원 숲세권 입지, ③ 4.5m의 높은 층고로 공간의 효율적 이용의 용이함, ④ 로이복층유리/이중창 등에 의한 난방비/관리비 절감 등의 장점을 갖고 있는 유퍼스트 오피스텔에 관심을 가져보시면 좋겠네요.
동탄역 유퍼스트는 지하층은 모두 주차장이고, 지상1층~3층은 근린생활시설(38개 호실), 나머지 4층~11층은 180개의 오피스텔로 구성되어 있습니다. 오피스텔은 19A, 19B, 21, 22 등 4개의 타입으로 되어 있는데 19A(전용 5.84평)가 140개(4층~10층, 각층 20개) 호실로서 가장 많으며, 22타입은 28개 호실(4층~10층, 각층 4개), 19B(전용 5.84평)와 21타입(전용 6.69평)은 꼭대기층인 11층에만 있는 타입으로서 19A타입은 4개 호실, 21타입(전용 6.43평)은 8개 호실 입니다.
유퍼스트 오피스텔 가격은 분양평당 약 10,750(천원) 수준으로서 가장 많은 호실을 차지하는 19A 남향은 157,700(천원, 부가세별도), 북향은 155,700(천원, 부가세별도) 입니다. 4층과 11층의 경우에는 공급되는 테라스 면적의 가격 연동으로 19A타입 가격과는 차이가 있습니다. 상세한 내용은 연락(☎ 010-2300-4430) 주시면 자세하게 안내드리겠습니다.
지금까지 동탄역 초역세권 오피스텔인 유퍼스트에 대하여 안내드렸는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 올해말/내년초 입주 예정인 오피스텔 투자에 관심이 있으신 분들은 위 내용 참조하셔서 투자/분양 받으시면 좋겠습니다. 감사합니다.